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楼盘资讯 义乌下车门悦府丨线上登记答客问 2021年10月18日
购房意向登记应提交的材料 1.身份证:购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证(原件扫描件或者清晰完整原件照片)正反面; 2.户口本:户口本首页、户主本人页、购房人本人页、未成年子女页(原件扫描件或者清晰完整原件照片),或户籍证明(原件扫描件或者清晰完整原件照片); 3.婚姻证明:单身提供单身具结书、离婚需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书(原件扫描件或者清晰完整原件照片);丧偶,户口本未显示丧偶需提供死亡证明。 4.不动产证明(有效期30天):以家庭为单位(含未成年子女)的义乌市住房情况查询证明原件扫描件(浙里办搜索不动产查询)。 5.社保证明: 如需使用人才购房,需提供符合人才申请需求的社保证明。 6.优先户购房: ①使用货币化安置凭证的优先户购房人,需上传《义乌市货币化安置凭证》; ②享有人才补助资格且自2010年1月1日起未购买过义乌市域范围内商品住宅的人才,需上传人才审批通过凭证及符合要求的社保证明,有效期不得晚于登记日期; ③自2010年1月1日起未购买过义乌市域范围内商品住宅的本地户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女或年满18周岁的未婚人士,不含离异未满36个月的单身人士),需上传《不动产登记信息查询记录》。 7. 征信证明(有效期30天):选择按揭付款方式的客户须提供个人(单身成年人)或夫妻双方(已婚家庭)各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明,个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.cn/ )查询,原件扫描件或清晰完整原件照片上传,征信证明有效期为30天,征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策,未提供者均视为选择一次性付款方式购房; 8. 资金冻结证明:冻资账户必须为购房家庭成员(夫妻双方及未成年子女)名下账户。购房意向家庭可在 2021年10月18日至 2021年10月20日在中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、招商银行网上APP或者公众号办理存款冻结业务(详见下车门悦府线上资金证明操作指南),同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务,将取消摇号及选房资格,存款冻结金额为115万。 温馨提醒:根据人民银行规定,节假日期间银行转账有单条最高限额,建议您在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。 问:线上登记后,还需要来现场登记吗? 答:不需要。只接受线上登记。 问:夫妻双方以一人名义摇号选房,登记是否能只提交一方资料? 答:不可以,须提供购房人及家庭成员(含未成年子女)的资料。同时意向登记购房人姓名即为商品房买卖合同姓名,不作任何形式的转让和更名(包含直系亲属)。 问:客户上传虚假信息资料,会有什么后果? 答:发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,取消本次摇号、选房资格并根据主管部门相关规定处理。涉及犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。 问:军人需要提供哪些资料? 答:部队军官凭政治部证明,可替代户口本。 问:丧偶家庭提供死亡证明还是户口本注销页? 答:二者提供其一即可。 问:购房人的不动产查档,近期查过是否需要重新查档? 答:必须是近一个月的,接受网络自助获取的查询证明,且购房人必须提供真实有效的资料原件,如出现问题后果自负。 问:购房人网上拉的简版的征信可以用吗? 答:接受,需提供带人民银行征信系统水印的版本。 问:征信证明如何界定能否贷款? 答:征信报告需自行前往中国人民银行或其官网拉取,线上登记审核通过仅代表资料上传齐全,不作为能够贷款依据。 问:企业购房是否可以参与本次购房摇号? 答:不可以。 问:摇号选房后能否更换购房人?直系亲属能否更名? 答:不能。登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致。
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